Novostavba 4-izb. RD, bungalov s garážou, Tr. Stankovce, pozemok 567m2

  • SMALL-garaz[1].jpg
  • SMALL-ulica-2-1[1].jpg
  • SMALL-terasa[1].jpg
  • SMALL-vecer[1].jpg
  • 20190210_130716.jpg
  • 20-1[1].jpg
  • 34[1].jpg
  • 19[1].jpg
  • 25a[1].jpg
  • 35[1].jpg
  • 7[1].jpg
  • 5[1].jpg
  • 41[1].jpg
  • 46[1].jpg
  • 20190210_131003.jpg
  • 20190210_131035.jpg
  • 20190210_130759.jpg
  • 20190210_131055.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Trenčianske Stankovce v Trenčíne

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu, bungalov s garážou v obci Trenčianske Stankovce. Úžitková plocha domu je 109m2, zastavaná 165 m2, rovinatý pozemok má 567 m2. Novostavba v prevedení "holodom" bude umiestnená v centre obce, v tichej uličke so súkromnou prístupovou cestou a realizácia začne na jar 2019.
Dispozičné riešenie domu je profesionálne naprojektované. Chodba je rozdelená na dve časti, z menšej štvorcovej je vpravo vstup do samostatného WC a garáže a z väčšej obdĺžnikovej je vstup do každej miestnosti zvlášť. Vľavo je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je vstup na terasu s výmerou 34 m2. Komora a technická miestnosť sú tiež dostupné priamo z chodby. Dve detské izby sú situované v ľavej časti domu, majú samostatný vstup a prístup na terasu. Medzi detskými izbami je samostatný šatník a oproti priestranná kúpeľňa s WC, priestorom na rohovú vaňu, sprchový kút a dve umývadlá. Spálňa je situovaná v pravej časti domu, má samostatný vstup z chodby a výstup na terasu. V technickej miestnosti je elektrický kotol, priestor na práčku a menší sklad. Vstup do garáže v ľavej časti domu buď bránou, alebo z chodby.
Materiál - obvodové a stredové nosné murivo LEIER Plan - hr. 30cm x 25cm presne brúsené, priečky - tehlové murivo Porotherm Profi - hr. 14cm presne brúsené, lepené PU penou LEIER Plan. Strešná konštrukcia - trámový krov, aplikovaný Krovsan Profi, strešná povlaková krytina Fatrafol alebo ekvivalent. Obvodové murivo bude zateplené polystyrénom hr. 150mm, strop zateplený minerálnou vlnou hr. 300mm. Vnútorné omietky jednovrstvové, vápennocementové, strojové, potery pieskovocementové strojové + výstuha sklené vlákna, vonkajšie omietky - EXTHERM akrylátová tentovrstvá omietka. Stropy formou podhľadov v obytných miestnostiach zo sadrokartónu, v kúpeľni a WC impregnovaný do vlhka, vo všetkých miestnostiach dvojitá sadrokartónová konštrukcia.Okná a vchodové dvere plastové REHAU profil EURO 70, , 5-komorové, s izolačným trojsklom N 4-16-4-16-4 + mikroventilácia, vo všetkých oknách aplikovaný rámik Superspacer proti roseniu skiel. Hliníkové vchodové dvere bezpečnostné, interiérové s obložkami. Sekčná garážová brána - panel Kasko Clasic, vonkajšia farba RAL7016 antracit, ovládaná elektromotorom + 2 diaľkové ovládania. Vykurovanie - elektrokotol Protherm Aqua Complet s ekvitermickou reguláciou - programovateľný thermostat ovládaný na diaľku cez smartphone a vonkajšie čidlo Protherm. Vo všetkých miestnostiach inštalované teplovodné podlahové vykurovanie, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso .
Pripojenia na inžinierske siete - prípojka vody, pripojenie do obecnej kanalizácie, pripojenie do distribučnej siete ZSE. V technickej miestnosti inštalovaný DSL internet - TELEKOM, wifi router, v dome nainštalovaná štrukturovaná kabeláž internetu do každej miestnosti.
V cene holodomu je obklad exteriéru podľa vizualizácie - fasádny obklad, dekor dreva, vonkajšie úpravy - okolo terasy osadený záhradný obrubník betónový, terasa - betónová zámková dlažba (alternatíva - drevená terasová doska) o výmere 34,5 m2, parkovacie státie pre 2 automobily o rozmeroch 5x6m - 30 m2, chodník vedúci ku vchodovým dverám o rozmeroch 6x1m - 6m2, okapový chodník - triedený, okrasný kameň - dunajský okruhliak frakcia 16/32, oplotenie pozemku - zadná strana + 2 bočné strany, poplastované stĺpiky osadené v betónovom lôžku, prístupová cesta k pozemkom bude zrealizovaná zo zhutneného podložia s betónovým krytom, garáž..

Výhody: slnečný južne orientovaný pozemok v centre obce, tichej uličke, s výhľadom na Inovec, s blízkou dostupnosťou zdravotníckych zariadení, obchodov, pošty, autobusovej zastávky, základnej školy škôlky, reštauračných zariadení, parkovanie dvoch áut pred domom a garáž.
V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
165 m²
567 m²
567 m²
109 m²
firemné
nedokončený
aktívne
verejný vodovod
230/400V
telefónna linka
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
34 m²
vlastné vyhradené
Porotherm
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Veľké Stankovce, Trenčianske Stankovce, Trenčín, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Trenčiansky
  • Okres Trenčín
  • Mesto Trenčianske Stankovce
  • Ulica Veľké Stankovce
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0907197011
  • Pridané 10. február 2019 13:49 hod

Pre viac informácií kontaktujte